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內容簡介: 聽完胡立陽老師當初在美國華爾街，以及後來回到台灣服務的一連串精采故事，相信你們一定能完全了解到行銷的真諦為何了！

一個成功的業務員要切記：你賣的並不只是商品本身，更重要的是你那能吸引客戶且魅力獨具的個人風格。

能將“噓聲變成掌聲” 是行銷的最高境界。該如何做到？胡老師會在演講會上 “悄悄跟你說”。

作者簡介博客來胡立陽

美國加州聖塔克拉大學會計學士、企管碩士，廿七歲才找到真正喜愛的工作，但到三十三歲時，已是全美最大的美林証券（博客來書店Merrill Lynch）副總裁兼加州矽谷區分公司總經理，是中國人在華爾街的最高職位。

七十四年底應邀回國服務，在國立中央、政治大學教授股票投資學，並擔任證券市場發展基金會秘書長，任期中帶動空前投資熱潮，被媒體尊稱為「股市教父」。八十五年主持「生涯規劃」電視節目，由於對成功學有獨到研究，再度造成轟動。
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作者：胡立陽新功能介紹
出版社：清涼音文化新功能介紹
出版日期：2007/08/28
語言：繁體中文

大師與你談行銷：胡立陽的銷售傳奇(無書，附1DVD)高CP值

內容來自YAHOO新聞

三思而後行情侶共同買房5大常見問題歸納

鉅亨網記者王莞甯台北

社會風氣開放，情侶對於同居的接受度大增，加上低利優惠房貸和買屋保值的觀念，使許多情侶選擇在婚前一起買房。不過，大家房屋指出，情人合購房屋常見問題有出資比例、建物和土地權利範圍、申貸債務人由哪一方擔任、申貸債務人不繳貸款，以及單方面願意出售但另一方不願出售等常見問題，建議情侶購屋前要特別注意。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年來未婚情侶購屋詢問度比過去增加，其中成交者有許多是「合購」，但情人合購房屋後分手翻臉對簿公堂的情況時有所聞，提醒未婚的情侶要共同購買浪漫小屋前，權利與義務要規畫清楚。

雙方持份需載明保障未來減煩惱

郎美囡指出，未婚情侶合購房子，常面對的是登記和貸款問題，建議要登記在兩人共同名下時，需闡明出資比例，並要要求代書在建物和土地所有人登記時載明分別持分比例，同時，切記建物和土地權狀是分別依照兩人的持分比例來各自持有，以免日後為了房子產生糾紛。

貸款分配要清晰相關法規要清楚

若有貸款的情侶，還會面臨到由誰出面借款的問題，郎美囡表示，目前多數的銀行都不接受房貸「共同貸款制」，一間房子的貸款人，銀行只接受一人出面借款當「債務人」，有時銀行會要求提供另一個當「連帶保證人」。

比較建議的做法是，由經濟條件較好的一方當「借款人」而另一方則當成「連帶保證人」，不僅可共同承擔責任，也可更有機會以較好的條件借到貸款，包括貸款的利率、成數和還款的年限等。

大家房屋也提醒消費者，若共有持份部分出賣時，其他共有人有優先購買該房屋的權利。

目前情侶合購房屋後最常見的情況就是，分手之後一方要賣出而另一方不願賣，郎美囡提醒，一間房子有兩個人或兩人以上共同持分，出售時必須要由全部的共同持有人同意，或依土地法第三十四條之一規定才得以出售，因此，情侶之間要共同購買房屋作為愛的保證之前，還是要三思而後行。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/三思而後行-情侶共同買房5大常見問題歸納-041021260.html

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